В крупных городах России наблюдается ярко выраженное снижение объемов запуска новых жилых комплексов. За минувший 2025 год количество новостроек уменьшилось в большинстве мегаполисов, что свидетельствует об изменениях в динамике строительного сектора. Сразу в 10 из 16 городов-миллионников зафиксировано сокращение выхода новых объектов на рынок недвижимости.
Города-лидеры по снижению активности застройщиков
Среди городов, где спад был особенно заметен, оказались Уфа, где число новых проектов сократилось на 35 процентов, Москва — здесь снижение составило почти 29,2 процента, а также Ростов-на-Дону и Самара, которые показали падение активности на 29,6 и 23 процента соответственно. Кроме того, более умеренное, но ощутимое снижение зафиксировано в Перми (минус 10,5 процента), Воронеже (минус 6,1 процента) и Новосибирске (минус 5,9 процента).
Общее количество возведенного жилья по итогам 2025 года составило 41,3 миллиона квадратных метров, что на 12 процентов меньше, чем в предыдущем году. Подобные показатели возвращают строительную отрасль к уровню 2021–2022 годов. Как отметили эксперты, предыдущее снижение, произошедшее в 2024 году, было гораздо менее значительным и составило всего 0,4 процента.
Перспективы движения рынка и оптимистичные ожидания
В текущих экономических условиях строительные компании проявляют осторожность, отдавая приоритет уже реализуемым проектам. Это позволяет исключить риски и обеспечить покупателям стабильность и качество строительства. Несмотря на кратковременное снижение объемов запуска новых домов, участники строительной отрасли демонстрируют готовность к адаптации и поиску новых возможностей для развития.
Ключевые представители сферы, такие как вице-премьер Марат Хуснуллин, отмечают, что отдельные этапы могут сопровождаться временным спадом, однако современный строительный рынок обладает большим потенциалом для роста в перспективе. Главной задачей становится сохранение темпов в долгосрочной перспективе и поиск новых решений, способствующих развитию рынка жилья.
Позитивный настрой экспертов и государственных организаций позволяет ожидать, что строительная отрасль России сможет преодолеть текущие вызовы. Новые инициативы, устойчивый спрос на жилье и совершенствование инвестиционного климата создают почву для обновления и дальнейшего роста рынка новостроек в мегаполисах страны. Уже сейчас застройщики и профильные ведомства работают над тем, чтобы поддержать позитивные тенденции и обеспечить доступное и качественное жилье для будущих поколений.
Источник: lenta.ru
