В 2026 году загородные дома в России стали доступнее, несмотря на небольшой рост цен в документах. Об этом сообщили эксперты по рынку недвижимости.
Стоимость домов увеличилась лишь на 2-4 процента в годовом исчислении, а земельных участков примерно на 2 процента. В Московской области прирост составил всего 1 процент, в Ленинградской области 3,5 процента. Такой темп ниже инфляции, что означает реальное удешевление загородной собственности. Более того, во многих регионах цены стагнируют или снижаются. Параллельно спрос на готовые дома упал, а объем предложения сократился почти в два раза.
Тренды спроса и ценовые перспективы
Россияне активно рассматривают недорогие участки. Уверенный рост стоимости отмечается лишь в премиальном сегменте и для участков без подряда, но с готовыми коммуникациями и инфраструктурой поселка.
Ключевым фактором этой ситуации эксперты называют госпрограммы кредитования. Льготные ипотечные продукты стимулируют спрос и цены в городском новострое, тогда как условия для загородного рынка часто менее выгодные.
Выгоды для покупателей жилья
Ранее специалисты подчеркивали преимущества покупки и аренды недвижимости. По мнению экспертов компании "Полезные люди", ипотека выглядит особенно привлекательно для тех, кто может получить льготный кредит или накопил первоначальный взнос от 50 процентов стоимости объекта.
Источник: lenta.ru
