Для противодействия недобросовестным сделкам Генпрокуратура выступила с важной инициативой ввести "период охлаждения" при заключении вопросных операций с недвижимостью. Эту обнадеживающую меру ведомство предложило в ответ на обращение депутата Ярослава Нилова, возглавляющего думский комитет по труду и соцполитике.
Укрепление правил для риелторов
«Участвуя в разработке комплексного законопроекта "Антифрод 2.0", мы предложили установить четкие правила работы риелторских компаний, — указано в ответе Генпрокуратуры. — Важно ввести для них обязательные критерии, такие как наличие высшего образования и отсутствие судимости за экономические правонарушения».
Нововведения в регистрацию недвижимости
Планируется также модернизировать федеральный закон о госрегистрации недвижимости. Предлагаемые поправки включают механизм приостановки регистрационных действий и введение самого "периода охлаждения" для сделок, вызывающих сомнение у контролирующих органов.
Дополнительные защитные меры
На прошедшем в Госдуме круглом столе комитета по строительству были озвучены другие важные шаги. Обсуждалось введение в Гражданский кодекс определения "сделки под влиянием" и уголовной ответственности за фиктивное оспаривание договоров или инсценировку такого влияния.
«Для усиления контроля рекомендуется также расширить перечень сделок, требующих согласования с органами опеки или обязательного нотариального сопровождения», — подчеркнули в надзорном ведомстве.
Резонансное дело и усиление защиты
Повышенное внимание к проблеме мошенничества возникло после истории, связанной с артисткой Ларисой Долиной. Введенная в заблуждение певица продала свою московскую квартиру за 112 миллионов рублей, а вырученные средства вместе с накоплениями невольно передала злоумышленникам. Хотя суд смог вернуть недвижимость Долиной, покупательница, предпринимательница Полина Лурье, оказалась без жилья и не получила своих денег обратно. Подобные инновационные предложения Генпрокуратуры направлены на предотвращение таких тяжелых ситуаций для всех граждан.
Источник: lenta.ru
