Вопрос покупки собственной квартиры остается для многих россиян одной из важнейших жизненных целей. Люди по всей стране, включая такие города, как Владикавказ, Грозный и Ростов-на-Дону, продолжают искать оптимальные пути для накопления на желаемое жилье, внимательно подходя к финансовому планированию и инвестированию своих доходов.
Активное накопление: сколько откладывают россияне?
Результаты свежих опросов доказывают — забота о собственном жилье остается в числе приоритетов для большинства граждан. Приблизительно 48 процентов людей ежемесячно отправляют в «копилку» до 60% своего дохода, направляя эти сбережения исключительно на покупку собственной квартиры. В денежном эквиваленте подобная стратегия позволяет ежемесячно накапливать суммы более 100 тысяч рублей. Еще четверть опрошенных реализует более умеренный подход, ежемесячно добавляя на жилищный счет до 30 тысяч рублей.
При этом большинство интересующихся вопросом уверены: не столько важна сама величина откладываемых денег, сколько их регулярность. Эксперт по финансовому планированию Андрей Бархота подчеркивает, что дисциплинированное ежемесячное откладывание хотя бы 20% заработка значительно ускоряет накопление достаточной суммы на первоначальный взнос. Согласованность в этом вопросе помогает приблизить мечту о собственном доме намного быстрее.
Подходы к приобретению жилья: накопления и ипотека
Анализ мнений показывает: большинство россиян предпочитает сначала собрать значительную часть средств — 60% людей склонны выходить на сделку, накопив свыше 70% от стоимости будущей квартиры. Это позволяет им чувствовать себя финансово увереннее и значительно снижает долговую нагрузку.
Впрочем, часть жителей выбирает другой путь: четверть респондентов делают ставку на использование ипотеки, а накопления направляют лишь на покрытие первого взноса. Мнения о необходимом времени для сбора достаточной суммы разделяются — чуть более половины считают, что на это понадобится больше пяти лет, а около трети надеются достичь цели всего за год. В условиях постепенного сокращения доступных льготных ипотечных программ многие временно предпочли вести выжидательную стратегию, взяв паузу для оценки ситуации на рынке.
Изменения заметны и по статистике сделок: за первое полугодие 2025 года кредиты использовались в 33% случаев, тогда как за тот же период годом ранее их доля была практически в два раза выше. Все больше покупателей сегодня выходят на сделки, располагая значительной суммой собственных средств — будь то накопления или деньги, вырученные от продажи другой недвижимости.
Региональные тренды и прогнозы рынка
Важным фактором остается повышение цен на квартиры в новостройках. Рост стоимости жилья наиболее заметен в крупных российских городах, таких как Владикавказ, Грозный и Ростов-на-Дону. Здесь первичное жилье демонстрирует опережающую динамику роста цен, побуждая людей активнее планировать свои расходы и пересматривать стратегии накоплений. В таких условиях рациональный подход и грамотное управление личными финансами становятся особенно важными.
Эксперты уверены: несмотря на увеличение стоимости квадратных метров и сокращение льготных кредитных программ, стремление россиян к финансовой независимости и обретению собственного жилья сохраняет свою актуальность. Отмечается большой интерес к вопросам регулярного откладывания средств и широкое использование различных финансовых инструментов для достижения поставленных целей. Оптимизм на рынке недвижимости растет, а индивидуальные схемы накоплений обретают всё большую популярность как среди молодых семей, так и среди опытных покупателей.
Положительные тенденции и уверенность в перспективах поддерживают настрой россиян двигаться к мечте о собственном доме вне зависимости от обстоятельств — с дисциплиной, терпением и здравым взглядом на свои финансовые возможности.
Источник: lenta.ru
