Проблемы Виктора Старокожева. Почему столько исков от УК?

В Екатеринбурге разворачивается масштабная дискуссия о эффективности управления многоквартирными домами, в центре которой оказались семь управляющих компаний. Особое внимание общественности привлекла ситуация с организациями, связанными с предпринимателем Виктором Старокожевым, где общая сумма задолженности перед ресурсо-снабжающими организациями превысила 300 миллионов рублей.

residential-apartment-building

Арбитражный суд Свердловской области рассматривает внушительный пакет исковых заявлений, касающихся девяти управляющих компаний: «Лазурит», «Народная», «Юмашев», «Евразийская», «Екадом», «УКИКО», «УК ЖК «Адмиральский», «ЖКО-Екатеринбург» и «Единый город». Примечательно, что две последние организации уже прекратили свою деятельность.

За четырехлетний период накопилась значительная сумма задолженности – 433,5 миллиона рублей. Наиболее крупные долги числятся за компаниями «Лазурит» и «Народная» перед такими поставщиками ресурсов, как «Т Плюс», «Екатеринбургэнергосбыт», «Спецавтобаза», «ЕТК», «Энергосбытплюс» и «Екатеринбурггаз».

Интересная деталь: все упомянутые управляющие компании имеют связь с бизнесменом Виктором Старокожевым. В различных организациях учредителями выступают либо сам Виктор, либо его сын Евгений, другие члены семьи или деловые партнеры.

Судебная практика показывает, что с управляющих компаний уже взыскано более 114 миллионов рублей. Только за 2022 год суды рассмотрели свыше 80 исков о задолженностях УК семьи Старокожевых.

История взаимоотношений Виктора Старокожева с жилищно-коммунальной сферой богата событиями. В 2018 году против него возбуждалось уголовное дело по поводу возможной фальсификации протоколов общих собраний, что позволило компании «УЖК ЖКО-Екатеринбург» получить в управление 111 многоквартирных домов. После трехлетнего разбирательства дело закрыли за отсутствием состава преступления.

2021 год отметился жалобами жителей на получение двойных квитанций от «Лазурита». В начале 2024 года департамент госжилстройнадзора региона выявил частые случаи проведения недействительных собраний собственников, особенно со стороны УК «Народная» и «Лазурит».

Ситуация привлекла внимание высокопоставленных лиц города. Мэр Екатеринбурга Алексей Орлов публично выразил обеспокоенность работой «Народной». Депутат городской думы Алексей Вихарев инициировал проверки деятельности УК семьи Старокожевых, а омбудсмен Татьяна Мерзлякова передала материалы в прокуратуру.

Эксперты рынка рекомендуют жильцам активнее использовать право на смену управляющей компании, отмечая при этом, что задолженности собственников перед прежней УК сохраняются.

Сам Виктор Старокожев придерживается иной позиции. В беседе с журналистами 66.RU он заявил: «Управляющая компания — это просто-напросто агент, посредник — собирает и отдает деньги. Житель заплатил — мы заплатили. Житель не заплатил — мы не заплатили. Поэтому все долги УК перед ресурсниками — это миф. По закону УК не покупают ресурс. Это политическая спекуляция — чтобы реально не называть должниками жителей, называют УК. Поэтому я считаю, что долгов у меня никаких нет ни копейки».

Ситуация продолжает развиваться, демонстрируя необходимость совершенствования системы управления многоквартирными домами и усиления контроля за деятельностью управляющих компаний в интересах жителей Екатеринбурга.

Разные новости