Тренды премиального жилья: от типовых решений к персонализированному дизайну
Эксперты рынка недвижимости анализируют, почему в премиальном сегменте сокращается доля готовых решений и увеличивается спрос на проекты с опцией индивидуальной отделки.
Свыше 60% новых элитных жилых комплексов сегодня продаются без финишной отделки. Согласно исследованиям Whitewill и Level Group, из 38 проектов класса «делюкс» 24 реализуются в таком формате. Динамика продаж подтверждает тренд: за последние четыре месяца лишь 9% сделок заключено на квартиры с готовым ремонтом. Для сравнения — годом ранее этот показатель достигал 20% по количеству лотов и 25% по площади. К 2025 году доля объектов с чистовой отделкой в премиальном сегменте составит менее 30%, тогда как 70% предложения будет включать варианты с выбором типового дизайна или возможностью персонализации.
Персонализация как новый стандарт качества
Стоимость квадратного метра в лотах с готовой отделкой в среднем на 12% выше базовой — около 2,6 млн рублей. Покупатели элитного жилья ценят качественные готовые решения, однако всё чаще отдают предпочтение уникальным интерьерам. Девелоперы оперативно реагируют на запрос: многие компании внедряют услугу создания индивидуального дизайна на поздних стадиях строительства. Клиенты могут адаптировать планировочные решения под личные предпочтения, сохраняя преимущества работы с профессиональными архитекторами.
Рынок премиальной недвижимости демонстрирует баланс между стандартами качества и креативной свободой. Возможность воплотить авторский интерьер при поддержке девелопера становится ключевым фактором выбора для взыскательных клиентов, открывая новые перспективы для развития сегмента.
Источник: www.kommersant.ru
