Анализ цен на вторичное жилье в центральных районах столицы
Рынок недвижимости Москвы предлагает широкие возможности для выгодных инвестиций и комфортного проживания. Разнообразие локаций и объектов позволяет каждому найти оптимальный вариант.
Московский рынок вторичного жилья демонстрирует впечатляющее разнообразие предложений. В исторических границах города насчитывается 120 районов с богатым выбором квартир и апартаментов от собственников. На данный момент покупателям доступно 44 тысячи объектов различного класса и планировки. Базовая стоимость квадратного метра находится на уровне 480 тысяч рублей, однако в престижных локациях цены могут быть значительно выше — в 2-3 раза. По данным аналитиков компании «Метриум», особенно выделяются три элитных района.
Безусловным лидером по стоимости жилья выступают Хамовники, где средняя цена квадратного метра достигает полутора миллионов рублей. Этот район может похвастаться самыми дорогими объектами вторичного рынка столицы. Рекордсменом здесь является роскошная квартира площадью 530 квадратных метров стоимостью 4,3 миллиарда рублей. Всего в Хамовниках представлено около 1500 вариантов жилья, причем район сохраняет лидерство по цене квадратного метра как на вторичном, так и на первичном рынке. На второй позиции располагается легендарный Арбат, где стоимость квадратного метра от собственника составляет в среднем 1,13 миллиона рублей. В этом историческом районе доступно более 400 объектов, включая премиальные варианты стоимостью до 1 миллиарда рублей. Замыкает тройку лидеров престижная Якиманка со средней ценой 950 тысяч рублей за квадратный метр. Максимальная стоимость объекта в этом районе достигает 1,8 миллиарда рублей — за такую сумму предлагается просторное жилье площадью почти 500 квадратных метров.
Источник: www.kommersant.ru
