В Оренбургской области стартовал современный подход к развитию образовательной инфраструктуры: региональное правительство утвердило уникальный механизм взаимодействия с застройщиками, который призван повысить качество жизни в новых жилых кварталах. Теперь для того, чтобы строить комфортные микрорайоны с детскими садами и школами, вводится так называемый инфраструктурный договор. Этот договор стал значимым шагом в исполнении закона о градостроительной деятельности и был официально принят в декабре.
Инфраструктурный договор: как это работает
Новая инициатива предполагает, что застройщик добровольно перечисляет целевые взносы в бюджет области. Эти средства используются исключительно на развитие образовательных учреждений, таких как детские сады и школы, а также на их капитальный ремонт и реконструкцию. Такой подход позволяет не только обеспечить будущих жителей необходимыми условиями для обучения детей, но и существенно ускорить темпы строительства социальных объектов.
Главная особенность этой схемы — прозрачность и справедливость. Размер взноса заранее фиксирован и рассчитывается по специальной формуле. В расчет берутся анализ прогнозируемого количества детей, которые будут жить в строящихся кварталах, и средняя стоимость оснащения одного учебного места. Итоговую сумму для каждого застройщика определяют из расчета на каждый построенный квадратный метр жилой недвижимости. Такой подход не только равномерно распределяет обязательства между различными компаниями, но и дает дополнительную уверенность жителям новых микрорайонов: образовательные учреждения тут появятся своевременно и в нужном количестве.
Долгосрочные плюсы для жителей и застройщиков
Инициатива правительства Оренбургской области — это взаимовыгодное решение для всех участников рынка. Жители новых домов смогут не беспокоиться о том, куда устроить ребенка в детсад или школу, а застройщики демонстрируют социальную ответственность и формируют положительный имидж на рынке. Социальная инфраструктура развивается параллельно со строительством жилья, что способствует комплексному развитию районов и укреплению доверия между девелоперами, населением и органами власти.
Кроме того, в регионе активно поддерживают и другие сферы: создан единый реестр для предприятий креативных индустрий. Компании, индивидуальные предприниматели и физические лица смогут стать его участниками и рассчитывать на дополнительную поддержку по 16 направлениям – от архитектуры до IT. Подобные инициативы формируют современные стандарты жизни в Оренбургской области и повышают инвестиционную привлекательность региона.
Таким образом, новый порядок финансирования образовательных объектов в тесной связке с жилищным строительством открывает новую эру в развитии городов и поселков области. Современные школы и детские сады становятся неотъемлемой частью новых жилых комплексов — это уверенный шаг к комфортному будущему каждого жителя Оренбуржья.
Источник: fedpress.ru
