Инициатива "охлаждающего периода"
Генеральная прокуратура России выступила с предложением внедрить период "охлаждения" для сделок с недвижимостью, чтобы пресечь мошеннические операции, подобные резонансной "схеме Долиной". Идея, озвученная первым заместителем генпрокурора Анатолием Разинкиным, предусматривает создание надежных механизмов защиты для участников рынка.
Анатолий Разинкин подчеркнул, что нововведения включают приостановку регистрационных действий с объектами недвижимости и введение специального периода проверки для подозрительных сделок. Эти шаги направлены на усиление безопасности операций с имуществом.
Тем временем представители Росреестра высказали принципиальную позицию: отдельные поправки об обязательных проверках продавцов при купле-продаже жилья могут затрагивать конституционные права граждан на частную жизнь. Обсуждение этого вопроса продолжается.
Перспективные изменения на рынке
Известный адвокат Иван Миронов позитивно оценил решение Верховного суда истребовать материалы дела о сделке с квартирой народной артистки Ларисы Долиной. Он назвал этот шаг показательным для защиты прав участников рынка. В случае рассмотрения дела суд проверит правомерность всех принятых решений, что создает важный прецедент безопасности.
Отраслевые аналитики отмечают позитивную динамику: после случая Ларисы Долиной происходит системное укрепление законодательства. Процедуры проверки сделок оптимизируются, что минимизирует риски для покупателей на вторичном рынке жилья и способствует увеличению доверия между сторонами сделок.
Источник: vm.ru
