Эксперты Международной ассоциации юристов и консультантов (МАЮК) проанализировали резонансное судебное решение по иску к певице Ларисе Долиной и выявили существенные правовые недочеты. Ассоциация представила свои аргументы высшей судебной инстанции страны.
Специалисты МАЮК указали на нарушение баланса прав: суды первой инстанции аннулировали договор купли-продажи квартиры в пользу Долиной, но освободили её от обязанности вернуть полученные средства покупательнице Полине Лурье. Юристы подчеркнули срочность направленного в Верховный суд детализированного заключения.
— Подобные решения провоцируют рост юридических рисков, — отмечают в ассоциации. — Возврат объекта недвижимости продавцу без компенсации покупателю противоречит принципам справедливости.
Подача документа приурочена к предстоящему рассмотрению гражданской коллегией ВС РФ апелляционной жалобы от пострадавшей стороны.
Инцидент спровоцировал распространение «эффекта Долиной» — схемы, при которой недобросовестные продавцы используют судебные механизмы для отказа от обязательств. Этот прецедент уже повлиял на усиление юридической осторожности участников рынка недвижимости.
Источник: vm.ru
