Дифференцированный подход к ипотеке по регионам
Ставки по ипотечному кредитованию в различных субъектах РФ требуют индивидуального подхода. С такой инициативой выступил председатель Государственной Думы Вячеслав Володин.
«Для гармоничного развития России важно создавать равные возможности во всех регионах. Необходимо предлагать решения по дифференциации ипотечных ставок: отдельно для Костромы, Москвы, Краснодара – везде своя экономическая реальность», – заявил спикер ГД на парламентском часе.
Текущая ситуация и необходимость перемен
Сегодня в стране действует единая «плоская» ставка по ипотеке. По оценке главы Госдумы, это игнорирует значительную разницу в уровне доходов между регионами.
При этом порядка 40% семейных ипотечных займов оформляются в столице. Государству важно сформировать условия, стимулирующие граждан оставаться и развивать другие города.
«Уверен, в скором времени мы придем к дифференцированным процентным ставкам по жилищным кредитам», – подчеркнул Володин. По его мнению, ставка в каждом субъекте должна коррелировать с местной средней зарплатой, что обеспечит социальное равноправие.
Новые инициативы и перспективы внедрения
Активно обсуждаются и обновления льготных ипотечных программ. Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко ранее внесла предложение ограничить получение семейной ипотеки регионом официальной прописки. Минфин одобрил концепцию, а в Госдуме прогнозируют запуск механизма к 2026 году.
Также появились инициативы от сенатора Ольги Епифановой, которая считает эффективным обязать семьи регистрироваться в купленном жилье с последующим контролем фактического проживания. Это позволит предотвратить использование льгот как инструмента инвестирования.
Источник: msk1.ru
