Впечатляющие результаты внедрения механизма комплексного развития территорий (КРТ) представило Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области. На данный момент в семи муниципалитетах региона активно развиваются 25 перспективных проектов.
Министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Григорий Сурганов с гордостью отметил лидирующие позиции региона в реализации программы: «Наша область стала первопроходцем в применении механизмов комплексного развития территорий. Мы успешно создали и внедрили необходимую нормативную базу с 2022 года. В настоящее время реализуется 14 проектов жилой застройки, 5 нежилой и 6 проектов на незастроенных территориях. Благодаря этой инициативе уже 1206 семей обрели новое комфортное жилье, а 22,3 тысячи квадратных метров устаревшего жилого фонда успешно расселено».
Екатеринбург становится флагманом преобразований — в районе Эльмаш реализуется один из первых в стране проектов КРТ. Инициативу поддержали на высшем уровне — глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин и губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев лично дали старт строительству современного жилого комплекса. Проект включает возведение нового детского сада и создание комфортной городской среды.
Программа КРТ открывает широкие возможности для преображения городского пространства: на месте старых построек и неиспользуемых территорий появляются современные кварталы с продуманной инфраструктурой, включающей образовательные учреждения, транспортные развязки и зоны отдыха.
Масштаб преобразований впечатляет — общая площадь обновляемых территорий достигает 126,6 гектаров. Долгосрочная программа, рассчитанная на 10-15 лет, предусматривает расселение 67 тысяч квадратных метров ветхого жилья.
Выбор территорий для реализации проектов осуществляется при непосредственном участии местных органов самоуправления.
Особое внимание уделяется защите прав собственников жилья. Жители домов, не признанных аварийными, могут отказаться от участия в программе КРТ коллективным решением — достаточно более трети голосов против. Участникам программы гарантируется справедливая компенсация или равноценное жилье. При расчете возмещения учитываются рыночная стоимость недвижимости, доля в общем имуществе и возможные издержки. Все процедуры четко регламентированы федеральным законодательством.
КРТ является важным компонентом национального проекта «Инфраструктура для жизни», нацеленного на расширение жилищного фонда и ликвидацию аварийного жилья.
Радует, что в 2024 году 270 семей региона, включая многодетные семьи, работников бюджетной сферы, ветеранов и людей с ограниченными возможностями, уже улучшили свои жилищные условия.
Источник: oblgazeta.ru
