Рынок недвижимости Старой Москвы показывает впечатляющую динамику роста: число доступных для покупки квартир и апартаментов в новостройках увеличилось на 10,6 процента, достигнув внушительной отметки в 52,3 тысячи объектов. Такими данными поделился управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
Совокупная площадь жилых объектов на рынке продемонстрировала еще более существенный прирост — 11,7 процента, составив 3,05 миллиона квадратных метров. Наиболее активное развитие наблюдается в Западном административном округе столицы, где покупателям доступно свыше девяти тысяч объектов — на 18,3 процента больше, чем годом ранее. Южный административный округ предлагает 8,7 тысячи вариантов жилья, увеличив предложение на 13 процентов. Замыкает тройку лидеров Северный административный округ с показателем 6,44 тысячи лотов и годовым приростом в 16,1 процента.
Среди районов столицы особенно выделяется Покровское-Стрешнево, продемонстрировавшее впечатляющий рост в 32,9 процента — здесь доступно более трех тысяч вариантов жилья. Существенный объем предложения также представлен в Даниловском районе (2,7 тысячи объектов, увеличение на 1,7 процента) и Очаково-Матвеевском (2,4 тысячи лотов, прирост 1,5 процента).
На территории Новой Москвы рынок демонстрирует иную динамику: общий объем предложения составляет 19,48 тысячи квартир и апартаментов с суммарной площадью 935 тысяч квадратных метров. В Троицком и Новомосковском административных округах зафиксировано снижение количества доступных объектов на 5,4 процента, а их общей площади — на 4,4 процента. При этом большая часть предложения — 89,5 процента — сконцентрирована в НАО, тогда как на ТАО приходится 10,5 процента. Особого внимания заслуживает район Коммунарка, где представлено 14,18 тысячи объектов, а годовой прирост предложения составил внушительные 20 процентов.
Интересно отметить, что в масштабах всей страны наблюдается некоторое снижение активности на рынке новостроек: объем продаж по договорам долевого строительства в 2024 году составил 26,7 миллиона квадратных метров, что на 22 процента меньше показателя предыдущего года. Однако московский рынок демонстрирует устойчивость и продолжает предоставлять широкие возможности для выбора нового жилья.
Источник: lenta.ru
