Если вы планируете сдать в аренду квартиру, приобретенную по льготной ипотеке, обязательно уведомите об этом банк и страховую компанию. Этот важный шаг подчеркнул заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.
Обязательные шаги при сдаче ипотечной квартиры
Эксперт пояснил, что льготные программы созданы для поддержки граждан, которым необходимо улучшить жилищные условия. Предполагается, что купленная квартира будет использоваться заемщиками для собственного проживания, а не как источник дохода. Особенно важно помнить: если при покупке использовался материнский капитал, органы опеки вправе проверить использование жилья и при факте сдачи могут потребовать возврата средств и продажи недвижимости.
Важные нюансы использования льготных программ
Аксененко обратил внимание, что стандартные условия кредитования обычно запрещают сдачу недвижимости в аренду без письменного согласия банка. Поэтому о своем намерении нужно заранее проинформировать кредитную организацию. Также необходимо известить страховую компанию, так как при происшествии с арендаторами условия полиса могут не действовать, и ущерб банку возмещен не будет. Нарушение этих обязательств влечет за собой выплату неустойки, размер которой четко прописан в кредитном договоре.
Ранее эксперт Кирилл Кулаков отмечал, что приобретение собственного жилья становится все более выгодным решением по сравнению с арендой.
Источник: lenta.ru
