Квартира именитой певицы Ларисы Долиной в престижном районе Хамовники вновь оказалась в центре внимания. По решению суда недвижимость перешла к Полине Лурье, и к 2026 году ее цена значительно выросла по сравнению с суммой, за которую квартира была продана несколько лет назад.
Представитель Villagio Realty подробно рассказала о текущей стоимости предмета обсуждения. Подчеркивается, что Хамовники уже давно считаются одним из самых элитных уголков Москвы: здесь квадратный метр жилья стоит от 1,8 до 2,2 миллиона рублей, а многое зависит от возраста здания, его положения, класса и даже внутренней отделки.
Рост стоимости и преимущества престижного района
Важную роль играет не только расположение, но и состояние квартиры. Несмотря на авторский ремонт, который сохранился в жилище Ларисы Долиной, по современным меркам он уже устарел. При этом местоположение квартиры практически идеальное: дорога до Парка Горького занимает всего десять минут пешком. Благодаря этим преимуществам специалисты оценивают рыночную стоимость недвижимости на текущий момент в впечатляющие 424 800 000 рублей.
Для сравнения, продажа квартиры была совершена по куда меньшей цене — всего за 112 миллионов рублей, что на 80 миллионов ниже рыночного уровня 2024 года. Получается, что с годами стоимость этой роскошной недвижимости выросла почти в четыре раза.
Преимущества и перспективы для новых владельцев
Эксперты Villagio Realty подчеркивают, что такие уникальные предложения встречаются нечасто: квартиры с подобным проксимити к крупнейшим паркам, в окружении элитных домов, всегда пользуются спросом на столичном рынке. Прогнозы риелторов показывают, что интерес к недвижимости в Хамовниках будет только нарастать, а современные владельцы, вроде Полины Лурье, оказываются в исключительно выгодном положении.
Значительный рост стоимости жилплощади свидетельствует о высокой инвестиционной привлекательности московских квартир в исторических и престижных районах города. История переезда Ларисы Долиной и выгодной покупки Полины Лурье еще раз доказывает, что недвижимость в столице — это не только комфорт и статус, но и надежное вложение средств на долгие годы вперед.
Источник: lenta.ru
