Онлайн-ипотека набирает обороты: межрегиональные покупки становятся трендом
Все больше людей стремятся купить жилье за пределами своего региона, что подталкивает рынок недвижимости к новым цифровым стандартам. По последним наблюдениям, каждый третий потенциальный покупатель интересуется жильем в других областях. Современные банки активно внедряют электронные ипотечные продукты: для ряда кредитных организаций цифровой формат проведения сделок практически стал нормой. С января по май 2025 года зафиксировано значительное увеличение доли ипотечных сделок: на первичном рынке показатель вырос с 47% до 60%, а на вторичном – с 17% до 26%.
Подобная динамика наглядно доказывает, что дистанционные услуги востребованы как никогда ранее. И всё это возможно благодаря широкому выбору онлайн-инструментов и адаптации ипотечных сервисов к современным ожиданиям покупателей.
Прорыв в цифровизации: ДОМ.РФ фиксирует почти 100% онлайн-заявок
Одним из лидеров цифрового ипотечного рынка становится банк ДОМ.РФ. За первые пять месяцев года в полностью электронном формате здесь было оформлено порядка 7 тысяч жилищных кредитов на сумму 42 миллиарда рублей. Это составляет впечатляющие 97% всего объема ипотечных сделок банка за указанный период. Подобные сведения прозвучали на отраслевом форуме, посвященном развитию инноваций в недвижимости и финансовых сервисах.
Этот успех подтверждает тенденцию: российские покупатели все чаще выбирают современные решения, избавляясь от длительных очередей, бумажных договоров и обязательного присутствия в офисах.
Преимущества дистанционной ипотеки: мнение покупателей
Исследования рынка показывают, что все больше людей предпочитают полностью дистанционное оформление ипотечного кредита. Более половины (57%) покупателей недвижимости, рассматривающих онлайн-покупку квартиры, уже готовы подать заявку на кредит в электронном виде, а 40% готовы пройти полный процесс оформления дистанционно. Наибольший интерес проявляют активные пользователи в возрасте 35–44 лет: 65% представителей этой возрастной группы выбирают цифровой способ покупки.
Среди главных преимуществ оформление сделки онлайн выделяются: экономия времени (64%), максимальное удобство (57%), прозрачное отслеживание статуса заявки (45%) и возможность заключить сделку с недвижимостью в другом регионе (41%). Доступность и простота процессов убеждают все больше россиян доверять цифровым решениям.
География спроса: Санкт-Петербург, Москва, Краснодарский край и Подмосковье
В 2024–2025 годах наибольший спрос на дистанционные ипотечные сервисы наблюдается у покупателей из Северо-Западного федерального округа (55%), Центрального и Приволжского округов (по 43%). Интерес к новостройкам за пределами родного региона стабильно сохраняется у 27% пользователей.
Чаще всего клиенты выбирают популярные направления: Краснодарский край, Москва, Подмосковье, Санкт-Петербург и Ленинградскую область, а также Ставропольский и Ростовский края. Это объясняется привлекательностью этих территорий для переезда и инвестиций, развитой инфраструктурой и широким ассортиментом современных новостроек.
Истории успеха: Семейная ипотека в цифровом формате
Недавно банк ДОМ.РФ реализовал первую полностью дистанционную ипотечную сделку. Покупатель воспользовался программой «Семейная ипотека» и приобрел квартиру в Санкт-Петербурге, не выходя из дома. Заявка подавалась посредством цифрового профиля на портале государственных услуг, а сумма сделки составила 3,7 миллиона рублей.
Этот успешный кейс доказывает, что цифровая ипотека – это не просто удобная тенденция, а полноценная реальность для тысяч семей по всей России. Все больше покупателей в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодарском крае и других регионах делают свой выбор в пользу современных и прозрачных онлайн-инструментов.
Таким образом, комплексное развитие цифровых сервисов, поддержка программ типа «Семейная ипотека» и постоянное повышение качества дистанционного обслуживания делают покупку собственного жилья еще доступнее и проще. Ипотека в онлайн-формате – это неотъемлемая часть будущего рынка недвижимости России!
Источник: www.kommersant.ru
