Как добиться перерасчета за обслуживание при нарушениях управляющей компании
Владельцы квартир в многоквартирных домах имеют полное право добиваться пересмотра суммы платы за услуги по содержанию общего имущества, если управляющая компания не выполняет свои обязательства должным образом. На это обратил внимание депутат Государственной Думы, заместитель председателя комитета по бюджету и налогам Каплан Панеш.
Чтобы добиться справедливого перерасчета, специалисты рекомендуют обязательно фиксировать любые случаи нарушения стандартов обслуживания. К таким случаям относятся грязные лестничные клетки, неисправный лифт, перебои в отоплении или водоснабжении, ненадлежащее состояние придомовой территории. Первый шаг — составить коллективное обращение от жильцов в управляющую компанию с просьбой устранить выявленные недостатки.
В случае отсутствия быстрой реакции от управляющей организации, следует направить жалобу в жилищную инспекцию. После поступления жалобы специалисты инспекции проведут проверку и составят официальный акт, подтверждающий наличие проблем. Этот акт станет основанием для инициирования процедуры перерасчета платы за коммунальные услуги.
По словам Каплана Панеша, в последние годы контроль над работой управляющих компаний и инспекции значительно усилился, что положительно сказывается на гражданах. Даже если процесс пересмотра платежей может занять некоторое время, настойчивость, единство жильцов и грамотный подход увеличивают шансы на успешное разрешение проблемы.
Профилактика и взаимодействие с управляющей компанией: опыт экспертов ЖКХ
С приходом зимы опасность, которую представляют падающие сосульки, становится серьезной угрозой для городских жителей. Для защиты от возможных неприятностей эксперт по вопросам ЖКХ Дмитрий Бондарь и председатель Союза жилищных организаций Москвы, член комитета по ЖКХ Торгово-промышленной палаты, юрист Константин Крохин советуют жителям сразу же сообщать о любых опасных ситуациях в свою управляющую компанию или ответственную организацию.
Специалисты подчеркивают: только оперативная реакция и взаимодействие с обслуживающей организацией помогают предотвратить риски для жизни и имущества. Нередко коллективные жалобы и обращения стимулируют управляющие компании к более качественному и ответственному исполнению своих функций.
Объединение усилий жителей, внимание к состоянию дома и регулярный контроль за действиями управляющей компании — надежная основа для комфорта и безопасности в каждом многоквартирном доме. Современные законы и практика позволят добиться справедливости и высокого качества обслуживания, если проявлять настойчивость и не забывать о своих правах.
Источник: vm.ru
